Natai Beach Real Estate

This modern villa with a private pool is in a development with unique facilities including a 3 hole pitching course with sand bunkers, a tennis court, four swimming pools  (a 25m Lap Pool, Jacuzzi Pool, Kids Pool, and a Dive Pool), a running track, an owners' clubhouse with gym and jacuzzi, and all set in a private park-like setting.

Centrally located within a few minutes drive to the Cape Yamu waterfront, famous for its beautiful views of the islands in Phang Nga Bay, this villa is also close to international schools, shopping malls, marinas, golf courses and beaches.

On the ground floor is an open plan kitchen, dining and lounge area overlooking the private pool on one side and out onto the communal pool, parklands and golf course on the other side which opens up to a large shady terrace (52sqm).

Also on the ground floor is undercover parking for two cars, storage areas, a guest bathroom and a separate laundry.

On the second level is another smaller sitting/lounge area, a huge master bedroom with a private terrace, extensive built in robes and a large en-suite which all have views over the golf course and gardens. Additionally there are two double guest bedrooms and bathrooms on this level.

The third level is a private roof terrace partially undercover, perfect for barbecues or parties while watching the sunset and enjoying the sea breezes or for getting a tan.

Completed: 2009

Also on the grounds is a club house, restaurant and bar which opens for evenings, a fitness center with gym equipment, table tennis and a games area.

24-hour security operates meters from the front door of the villa.

It is the best of both worlds very much like living in a luxury resort with all the facilities but in your very own home.  

 

Ownership

Designed for international buyers, ownership is secure and simple without the need to set up a Thai company or to have Thai partners.

Ownership comprises:

Registered ownership of the individual villa building

Registered ownership of the land lease for the land on which the villa sits granted by the landlord.

A shareholding in the landlord company that grants the land lease for future land lease renewal and

A management agreement for the services and facilities of the estate.

Annual Management fees THB 226,000. (includes sports and facilities, the sinking fund for annual exterior paint touchup of each property and common area security, gardens, pools etc.

ขายวิลล่า Grove Gardens 3 ห้องนอน ใน ป่าคลอก, เมืองภูเก็ต

วิลล่าทันสมัยสระว่ายน้ำส่วนตัว

มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่เหมือนใคร

มีสนามกอล์ฟ 3 หลุมพร้อมบังเกอร์ทราย สนามเทนนิส ลู่วิ่ง ห้องออกกำลังกาย

พร้อมสระว่ายน้ำ 4 สระ (สระ Lap Pool ขนาด 25 เมตร สระจากุชชี่ สระเด็ก และสระไดฟ์)

ทั้งหมดตั้งอยู่ในที่ดินเหมือนสวนสาธารณะส่วนตัว

วิลล่าตั้งอยู่ใจกลางเมือง โดยใช้เวลาขับรถเพียงไม่กี่นาทีไปยังริมน้ำแหลมยามู ซึ่งมีชื่อเสียงในด้านทัศนียภาพที่สวยงาม

วิลล่าแห่งนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ ห้างสรรพสินค้า ท่าจอดเรือ สนามกอล์ฟ และชายหาดอีกด้วย

ที่ชั้นล่างของวิลล่าเป็นห้องครัวแบบเปิดโล่ง พื้นที่รับประทานอาหารและเลานจ์มองเห็นสระว่ายน้ำส่วนตัว

อีกด้านหนึ่งเปฺิดออกไปเป็นระเบียงขนาดใหญ่ สวนสาธารณะ และสนามกอล์ฟ

นอกจากนี้ที่ชั้นล่างยังมีที่จอดรถในร่มสำหรับรถสองคัน 

พื้นที่เก็บของ ห้องน้ำสำหรับแขก และห้องซักรีดแยกต่างหาก

บนชั้นสองมีพื้นที่นั่งเล่น เลานจ์ขนาดเล็ก

ห้องนอนใหญ่ขนาดใหญ่พร้อมระเบียงส่วนตัว ห้องเสื้อผ้าและห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่

นอกจากนี้ยังมีห้องนอนเตียงคู่ 2 ห้องและห้องน้ำในตัว

ซึ่งทุกห้องมองเห็นวิวสนามกอล์ฟและสวน

ชั้นที่สามเป็นระเบียงส่วนตัวที่มีหลังคาคลุมบางส่วน ใช้อาบแดดได้ 

เหมาะสำหรับปาร์ตี้หรือในขณะที่ชมพระอาทิตย์ตกดินและเพลิดเพลินกับลมทะเล

ตัววิลล่าสร้างเสร็จเมื่อปี 2552

นอกจากนี้ ในบริเวณพื้นที่รอบวิลล่า ยังมีคลับเฮาส์ ร้านอาหาร และบาร์ซึ่งเปิดให้บริการในช่วงเย็น ศูนย์ออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย โต๊ะปิงปอง และพื้นที่เล่นเกม

การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เริ่มตั้งแต่ประตูเข้าหมู่บ้าน

เป็นการอยู่บ้านตัวเองที่ให้ความรู้สึกเสมือนอยู่ในรีสอร์ทหรูที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

สิทธิ์ขาดในการเป็นเจ้าของ

วิลล่าออกแบบมาสำหรับผู้ซื้อต่างประเทศ การเป็นเจ้าของนั้นปลอดภัยและเรียบง่ายโดยไม่จำเป็นต้องจัดตั้งบริษัทในไทยหรือมีหุ้นส่วนคนไทย

กรรมสิทธิ์ประกอบด้วย:

กรรมสิทธิ์จดทะเบียนของอาคารวิลล่าแต่ละหลัง

กรรมสิทธิ์การจดทะเบียนการเช่าที่ดินสำหรับที่ดินซึ่งวิลล่าตั้งอยู่โดยเจ้าของบ้าน

การถือหุ้นในบริษัทเจ้าของที่ดินที่อนุญาตให้เช่าที่ดินเพื่อการต่ออายุการเช่าที่ดินในอนาคตและ

ข้อตกลงการจัดการสำหรับบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกของอสังหาริมทรัพย์

ค่าธรรมเนียมการจัดการรายปี 226,000 บาท  (รวมถึงกีฬาและสิ่งอำนวยความสะดวก เงินกองทุนสำหรับการทาสีภายนอกประจำปีของแต่ละทรัพย์สิน และการรักษาความปลอดภัยพื้นที่ส่วนกลาง สวน สระว่ายน้ำ ฯลฯ )